學(xué)長(cháng)學(xué)姐的真實(shí)體驗！你所看到最全面的約克租房攻略
在留學(xué)期間，解決約克租房問(wèn)題可以說(shuō)是生活中的頭等大事。有的同學(xué)選擇住在york village，也有同學(xué)選擇住在Yonge Finch或者Yonge Sheppard。到底住在什么地方好呢？
我們對約克大學(xué)的新生進(jìn)行了匿名的問(wèn)卷調查
盡管Yonge&Finch地區已經(jīng)取消了約克直達的公交車(chē)，但由于周邊生活設施的豐富程度高，仍然是約克大學(xué)留學(xué)生入住的首選。此外由于第二次調查的樣本容量超過(guò)第一次調查很多，在對比上可能會(huì )出現一些偏差。
· 但仍然可以發(fā)現第一年住在Student Residence的學(xué)生絕大多數都選擇不再續約了。就此我們對一些曾經(jīng)住在學(xué)生宿舍的學(xué)生進(jìn)行了進(jìn)一步的訪(fǎng)談，得到了以下一些原因
1. 收費高
2. 設施老舊（隔音不好、家具不好、床墊不太舒服等等）
3. 不知道在國外大學(xué)是可以不住學(xué)生宿舍的
4. 和外國人住在同一棟樓發(fā)生過(guò)沖突
5. 出行不方便
· 繼續留在學(xué)校住的同學(xué)基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍（新建的Quad不屬于Student Residence范疇）
· 搬到傳統的 Markham / Scarborough 華人區和新的 Richmond Hill 地區的學(xué)生主要原因是在第二年已經(jīng)買(mǎi)車(chē)
小編將在這篇文章里簡(jiǎn)單介紹一下約克租房租房情況
租房掃盲
在加拿大租房，與國內差別還是很大的，加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
首先，這邊租房一般都是要委托房產(chǎn)經(jīng)紀，并且租客不需要交中介費，全部由房東承擔。
另外，房產(chǎn)經(jīng)紀會(huì )親自開(kāi)車(chē)帶你到各個(gè)房子里去看，直到你滿(mǎn)意為止，這些服務(wù)都是免費的。
最后，這邊的法律規定，租房是不需要付押金的，但是需要預交最后一個(gè)月的房租，也就是說(shuō)，你能住到最后一個(gè)月的話(huà)，最后一個(gè)月是不需額外交房租了；住不到的話(huà)，算你違約，那房東可以扣留你最后一個(gè)月房租。
接下來(lái)小編給大家介紹一下約克留學(xué)生們常住的幾個(gè)校外區域。
約克租房地段
1. York village
York Village是一個(gè)爭議性很大的地方，一直以黑人區，不安全而出名。
住在這里的優(yōu)勢：
1）離學(xué)校近，這里與校園緊緊相連，步行至學(xué)?；驹?5分鐘左右
2）相比學(xué)校宿舍，village的房子會(huì )便宜不少，月租在500到900不等，取決于房間大小，是否有私人衛生間，廚房，車(chē)庫等因素。
3）方便使用學(xué)校的所有設施，搭乘地鐵或巴士比較便利
住在這里的劣勢：
1）住的黑人比較多，搶劫，性侵經(jīng)常在這一塊區域發(fā)生，幾乎每個(gè)月都會(huì )有那么兩起，之前還有人在這塊兒被人捅死，后來(lái)說(shuō)是因為宗教原因，不管怎么說(shuō)，這都是一個(gè)是非之地
2）房子空間較小，隔音差，而且租客魚(yú)龍混雜，有一定安全隱患。如果有朋友一起合租，一定程度上可以解決安全問(wèn)題。
如果你選擇住在這里，那晚上11點(diǎn)以后絕對不可以自己走路回家，務(wù)必找學(xué)校的GoSafe（學(xué)校自己組織的安保人員）很快而且免費送你回家 ，GoSafe電話(huà)：4167365454。
2. 北約克 Yonge street
這塊區域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard，這邊比學(xué)校附近要熱鬧得多，有不少生活娛樂(lè )的好去處。附近餐館多， 有好幾個(gè)超市，有LCBO可以買(mǎi)酒。位于地鐵黃色線(xiàn)路上，去downtown也很方便。雖然最近出現了一些惡性事件，但是這種屬于小概率事件，按照生活的方便程度而言不要因噎廢食才好。
租房?jì)r(jià)格上浮較大，取決于你是跟人合租還是自己住。目前的合租house參考價(jià)格為600-700/人；合租condo（2人）的均價(jià)為1200-1300/人。由于最近的修路變得頻繁，從這邊開(kāi)車(chē)去學(xué)校近30分鐘。如果坐公交車(chē)的話(huà)需要坐到其他站點(diǎn)后轉地鐵，需要40分鐘左右。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，無(wú)論自己做飯還是外賣(mài)都很便捷
2）附近餐館、奶茶店很多，而且打工方便
3）住在condo里的話(huà)，生活會(huì )比較安靜和安全。并且大部分condo會(huì )有不錯的配套設施，比如自習室，健身房，游泳池等
4）去市中心比較方便，同時(shí)也可以便捷的搭乘viva bus到達城市北部地區（Richmond Hill，Markham）
住在這里的劣勢：
1）租金較高
2）Finch道路質(zhì)量很差，常年處在修理狀態(tài)，影響交通，特別是Bathust 到 Dufferin路段，以及Keele & Finch路口堵車(chē)嚴重
3）無(wú)論是開(kāi)車(chē)還是坐公交車(chē)，都有額外支出（學(xué)校停車(chē)場(chǎng)大約100刀一個(gè)月，TTC Metropass 146.25刀一個(gè)月）。
3. Bathurst & Centre street 區域
這邊去學(xué)校的距離和Yonge street去學(xué)校的距離差不多。但是交通沒(méi)有Yonge street便利。好處是大統華買(mǎi)菜做飯比較方便，做飯的鍋碗瓢盆，食材，醬料，國內好吃的零食等等，大統華基本都有賣(mài)。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，并且有中式食材
2）住在condo里的話(huà)，生活會(huì )比較安靜和安全
3）Viva Purple班次多，快速直達學(xué)校以及華人密度極高的城市北部
4）位于Thronhill，附近有華人密度不低的house區
住在這里的劣勢：
1）交通方面需要額外支出
2）離市中心較遠
3）附近餐館不多，選擇少，也沒(méi)什么外賣(mài)點(diǎn)，適合自己做飯的人
4. Highway 7 （Richmond Hill 到 Markham ）
Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 這一段上，周邊設施齊全，生活舒適，有車(chē)的話(huà)可以考慮住在這邊。沒(méi)車(chē)的話(huà)，做Viva Purple直達學(xué)校雖然方便，但需要接近1小時(shí)的車(chē)程
這個(gè)區域的優(yōu)勢：
1）華人密度極高，英文不好也沒(méi)關(guān)系，生活購物很方便
2）交通便利，附近高速公路多，到學(xué)校甚至只要15分鐘左右（407ETR）
3）大量華人餐廳、KTV以及其他店鋪可以幾乎滿(mǎn)足全部生活需求
4）condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住進(jìn)條件更好的房子（有些獨立屋的室內設施堪比國內的"別墅"水平）
這個(gè)區域的劣勢：
1）離學(xué)校和市中心都較遠，沒(méi)有車(chē)非常不便（選早課需要六點(diǎn)多起床，去yorkdale購物要換乘兩次車(chē)，花費接近1.5小時(shí)）
2）雖然有車(chē)交通十分便利，周邊設施以及快速交通大部分依賴(lài)于大多倫多地區唯一一條私人收費高速公路407ETR，有額外的交通成本
3）華人多到你甚至沒(méi)有什么機會(huì )說(shuō)英語(yǔ)...
我們對約克大學(xué)的新生進(jìn)行了匿名的問(wèn)卷調查
盡管Yonge&Finch地區已經(jīng)取消了約克直達的公交車(chē)，但由于周邊生活設施的豐富程度高，仍然是約克大學(xué)留學(xué)生入住的首選。此外由于第二次調查的樣本容量超過(guò)第一次調查很多，在對比上可能會(huì )出現一些偏差。
· 但仍然可以發(fā)現第一年住在Student Residence的學(xué)生絕大多數都選擇不再續約了。就此我們對一些曾經(jīng)住在學(xué)生宿舍的學(xué)生進(jìn)行了進(jìn)一步的訪(fǎng)談，得到了以下一些原因
1. 收費高
2. 設施老舊（隔音不好、家具不好、床墊不太舒服等等）
3. 不知道在國外大學(xué)是可以不住學(xué)生宿舍的
4. 和外國人住在同一棟樓發(fā)生過(guò)沖突
5. 出行不方便
· 繼續留在學(xué)校住的同學(xué)基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍（新建的Quad不屬于Student Residence范疇）
· 搬到傳統的 Markham / Scarborough 華人區和新的 Richmond Hill 地區的學(xué)生主要原因是在第二年已經(jīng)買(mǎi)車(chē)
小編將在這篇文章里簡(jiǎn)單介紹一下約克租房租房情況
租房掃盲
在加拿大租房，與國內差別還是很大的，加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
首先，這邊租房一般都是要委托房產(chǎn)經(jīng)紀，并且租客不需要交中介費，全部由房東承擔。
另外，房產(chǎn)經(jīng)紀會(huì )親自開(kāi)車(chē)帶你到各個(gè)房子里去看，直到你滿(mǎn)意為止，這些服務(wù)都是免費的。
最后，這邊的法律規定，租房是不需要付押金的，但是需要預交最后一個(gè)月的房租，也就是說(shuō)，你能住到最后一個(gè)月的話(huà)，最后一個(gè)月是不需額外交房租了；住不到的話(huà)，算你違約，那房東可以扣留你最后一個(gè)月房租。
接下來(lái)小編給大家介紹一下約克留學(xué)生們常住的幾個(gè)校外區域。
約克租房地段
1. York village
York Village是一個(gè)爭議性很大的地方，一直以黑人區，不安全而出名。
住在這里的優(yōu)勢：
1）離學(xué)校近，這里與校園緊緊相連，步行至學(xué)?；驹?5分鐘左右
2）相比學(xué)校宿舍，village的房子會(huì )便宜不少，月租在500到900不等，取決于房間大小，是否有私人衛生間，廚房，車(chē)庫等因素。
3）方便使用學(xué)校的所有設施，搭乘地鐵或巴士比較便利
住在這里的劣勢：
1）住的黑人比較多，搶劫，性侵經(jīng)常在這一塊區域發(fā)生，幾乎每個(gè)月都會(huì )有那么兩起，之前還有人在這塊兒被人捅死，后來(lái)說(shuō)是因為宗教原因，不管怎么說(shuō)，這都是一個(gè)是非之地
2）房子空間較小，隔音差，而且租客魚(yú)龍混雜，有一定安全隱患。如果有朋友一起合租，一定程度上可以解決安全問(wèn)題。
如果你選擇住在這里，那晚上11點(diǎn)以后絕對不可以自己走路回家，務(wù)必找學(xué)校的GoSafe（學(xué)校自己組織的安保人員）很快而且免費送你回家 ，GoSafe電話(huà)：4167365454。
2. 北約克 Yonge street
這塊區域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard，這邊比學(xué)校附近要熱鬧得多，有不少生活娛樂(lè )的好去處。附近餐館多， 有好幾個(gè)超市，有LCBO可以買(mǎi)酒。位于地鐵黃色線(xiàn)路上，去downtown也很方便。雖然最近出現了一些惡性事件，但是這種屬于小概率事件，按照生活的方便程度而言不要因噎廢食才好。
租房?jì)r(jià)格上浮較大，取決于你是跟人合租還是自己住。目前的合租house參考價(jià)格為600-700/人；合租condo（2人）的均價(jià)為1200-1300/人。由于最近的修路變得頻繁，從這邊開(kāi)車(chē)去學(xué)校近30分鐘。如果坐公交車(chē)的話(huà)需要坐到其他站點(diǎn)后轉地鐵，需要40分鐘左右。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，無(wú)論自己做飯還是外賣(mài)都很便捷
2）附近餐館、奶茶店很多，而且打工方便
3）住在condo里的話(huà)，生活會(huì )比較安靜和安全。并且大部分condo會(huì )有不錯的配套設施，比如自習室，健身房，游泳池等
4）去市中心比較方便，同時(shí)也可以便捷的搭乘viva bus到達城市北部地區（Richmond Hill，Markham）
住在這里的劣勢：
1）租金較高
2）Finch道路質(zhì)量很差，常年處在修理狀態(tài)，影響交通，特別是Bathust 到 Dufferin路段，以及Keele & Finch路口堵車(chē)嚴重
3）無(wú)論是開(kāi)車(chē)還是坐公交車(chē)，都有額外支出（學(xué)校停車(chē)場(chǎng)大約100刀一個(gè)月，TTC Metropass 146.25刀一個(gè)月）。
3. Bathurst & Centre street 區域
這邊去學(xué)校的距離和Yonge street去學(xué)校的距離差不多。但是交通沒(méi)有Yonge street便利。好處是大統華買(mǎi)菜做飯比較方便，做飯的鍋碗瓢盆，食材，醬料，國內好吃的零食等等，大統華基本都有賣(mài)。
住在這里的優(yōu)勢：
1）生活購物很方便，并且有中式食材
2）住在condo里的話(huà)，生活會(huì )比較安靜和安全
3）Viva Purple班次多，快速直達學(xué)校以及華人密度極高的城市北部
4）位于Thronhill，附近有華人密度不低的house區
住在這里的劣勢：
1）交通方面需要額外支出
2）離市中心較遠
3）附近餐館不多，選擇少，也沒(méi)什么外賣(mài)點(diǎn)，適合自己做飯的人
4. Highway 7 （Richmond Hill 到 Markham ）
Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 這一段上，周邊設施齊全，生活舒適，有車(chē)的話(huà)可以考慮住在這邊。沒(méi)車(chē)的話(huà)，做Viva Purple直達學(xué)校雖然方便，但需要接近1小時(shí)的車(chē)程
這個(gè)區域的優(yōu)勢：
1）華人密度極高，英文不好也沒(méi)關(guān)系，生活購物很方便
2）交通便利，附近高速公路多，到學(xué)校甚至只要15分鐘左右（407ETR）
3）大量華人餐廳、KTV以及其他店鋪可以幾乎滿(mǎn)足全部生活需求
4）condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住進(jìn)條件更好的房子（有些獨立屋的室內設施堪比國內的"別墅"水平）
這個(gè)區域的劣勢：
1）離學(xué)校和市中心都較遠，沒(méi)有車(chē)非常不便（選早課需要六點(diǎn)多起床，去yorkdale購物要換乘兩次車(chē)，花費接近1.5小時(shí)）
2）雖然有車(chē)交通十分便利，周邊設施以及快速交通大部分依賴(lài)于大多倫多地區唯一一條私人收費高速公路407ETR，有額外的交通成本
3）華人多到你甚至沒(méi)有什么機會(huì )說(shuō)英語(yǔ)...
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